Quais as vantagens do programa Casa Verde Amarela

No ano passado, o Programa Casa Verde e Amarela surgiu como o novo programa habitacional do governo, com o objetivo de substituir o antigo Minha Casa, Minha Vida.

Além da troca de nome, algumas outras mudanças foram implantadas, facilitando as condições para aproveitar o programa.

Quer saber mais e descobrir as vantagens do Programa Casa Verde e Amarela? Continue a leitura!

O que é o Programa Casa Verde e Amarela?

De acordo com o Governo Federal, o programa busca “promover o desenvolvimento institucional de forma eficiente no setor de habitação e estimular a modernização do setor da construção e a inovação tecnológica”.

Entre as principais mudanças e vantagens estão a redução de juros, o fortalecimento econômico e o aumento na meta de contratação de novas cartas de crédito.

O foco do programa continua a ser o fornecimento de moradia de qualidade para milhares de pessoas que contam com baixa renda.

Redução de Juros

As taxas de juros estão mais baixas no Casa Verde e Amarela, principalmente para os que forem cotistas do FGTS.

Os percentuais mínimos estão em 4,25%. Mas este valor pode sofrer variações conforme a renda familiar e a localização do solicitante.

Maior variedade de crédito

Além do financiamento de imóveis, o programa quer possibilitar que residências sem escritura ou construídas em áreas sem infraestrutura sejam regularizadas.

O que mudou em relação ao programa anterior é que, agora, é o futuro proprietário que arca com as despesas referentes à regularização.

Enquanto isso, o governo pretende mapear as famílias que estejam vivendo de forma irregular.

O intuito é que cerca de 130 mil imóveis passem a ser regularizados, recebendo o número de matrícula e a escritura.

Quanto às reformas, os proprietários de imóveis poderão solicitar o crédito para melhorar a estrutura da casa. 

A obra pode consistir no aumento da quantidade de cômodos ou em modificações na rede elétrica.

Outras melhorias poderão ser feitas quanto à colocação de telhados, troca de pisos, melhorias na parte hidráulica, instalação de equipamentos para energia solar, entre outros.

Adquira imóveis com valores mais altos

Com o objetivo de incentivar as empresas de construção civil a investirem nas áreas mais desassistidas, o Casa Verde e Amarela ampliou o valor dos patrimônios financiados. 

Agora, os futuros compradores podem optar por imóveis com valores um pouco mais altos e com parcelas mais atrativas.

Mas, para isso, terão que se adequar às taxas de juros específicas de cada faixa de valor.

Mais vantagens para famílias com renda de até R$ 2,6 mil

Nos estados do centro-oeste, sudeste e sul, o primeiro grupo atendido pelo programa é restrito às famílias com renda de até R$ 2 mil por mês.

No norte e nordeste, esse grupo engloba também as famílias que têm receita mensal de até R$ 2,6 mil, ampliando o número de beneficiários.

Outras faixas de ganho também serão beneficiadas, podendo alcançar famílias com rendimentos mensais de até R$ 7 mil.

As taxas e os juros serão de acordo com cada valor específico.

Quem pode participar do programa Casa Verde e Amarela?

O primeiro ponto a analisar para a participação é em qual dos três grupos a pessoa se enquadra.

Depois, para solicitar o crédito de fato, é preciso ter pelo menos 18 anos e não possuir nenhum outro imóvel em qualquer uma das regiões do país.

Os profissionais autônomos também poderão participar do Casa Verde e Amarela com a apresentação de documentos que comprovem a situação, como é o caso dos extratos de movimentação bancária.

Falamos sobre todas as mudanças no programa, em um outro texto aqui do blog. Clique aqui para ler o conteúdo.