Como valorizar um imóvel para venda?

Você já se perguntou o que torna um imóvel atrativo ou não para os compradores? 

É importante fazer esse questionamento, pois o estado em que o imóvel se encontra está diretamente relacionado ao valor que ele será ofertado e também ao tempo em que a venda ocorrerá. 

O comprador precisa se apaixonar pelo imóvel assim que fizer a visita. Você terá que conquistá-lo, fazer com que ele tenha uma excelente primeira impressão do lugar.

Se você está na dúvida de como fazer isso, não se preocupe. Hoje vamos ajudar você a valorizar um imóvel e torná-lo o mais atrativo para possíveis compradores. 

Confira algumas dicas abaixo. 

Cuide da fachada

É sempre bom lembrar que a primeira impressão que o comprador tem do imóvel é uma das mais importantes, e tudo começa com a fachada. 

Busque renovar periodicamente a pintura da frente do imóvel. Procure boas tintas, pois produtos de qualidade são fundamentais para trazer o aspecto de algo novo, bem cuidado. 

O bom gosto também é fundamental, escolha tonalidades que valorizam a fachada, que realçam os pontos positivos do lugar. 

Além disso, o ideal é manter também os cuidados com a propriedade, aparando a grama e fazendo limpezas com regularidade. Não deixe a frente do imóvel com cara de “lugar abandonado”. 

Reformas estéticas são sempre bem-vindas

Além da fachada, também é importante cuidar do interior do imóvel. 

Lembre-se de substituir lâmpadas queimadas, pisos e azulejos que já não estejam mais em bom estado de conservação. 

Você também pode fazer pequenas reformas, nada muito grandioso, mas que torne o lugar mais atrativo quando o cliente adentrar o espaço. Mude as cores das paredes para tons neutros, que iluminem os cômodos. 

Caso a casa ou apartamento já tenha móveis, o ideal é que você busque formas de aproveitar melhor os espaços, otimizando a rotina dos futuros moradores. Assim fica mais fácil que a pessoa interessada veja o imóvel como um possível lar. 

Reforce a segurança

Outra dica importante é apostar na melhora e fortalecimento da segurança do imóvel. Seja qual for a região em que ele esteja situado, em um país com altas taxas de roubo, como o Brasil, os compradores sempre vão valorizar os imóveis mais seguros. 

A dica é investir em fechaduras de boa qualidade, em um portão mais moderno ou cercas elétricas. Qualquer recurso que envolva proteção da propriedade pode realmente valorizar o lugar.

A documentação precisa estar em dia 

Como está a documentação do imóvel? Documentos pendentes podem ser um empecilho na hora de fazer a venda do imóvel, por isso é imprescindível fazer a regularização o mais breve possível. 

Verifique se o pagamento das taxas está em dia, se existe alguma pendência relacionada a heranças e inventários ou algum outro problema que possa prejudicar a negociação. Afinal, o processo de compra do imóvel precisa ser facilitado, para que se torne mais atrativo para o comprador. 

Não deixe de lado os pequenos detalhes, eles serão fundamentais para conquistar compradores.

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