Check list para quem quer comprar um imóvel

O planejamento para a compra de um imóvel é uma etapa muito importante na vida de uma pessoa. Nessa fase, é preciso de organização e foco para o investimento não tornar-se um enorme prejuízo.
Mesmo que a ação de comprar um imóvel gere ansiedade, pense que um empreendimento novo pode trazer inúmeras possibilidades, por isso dê atenção para todas as coisas, por mais que você as considere pequenas. Esse momento é decisivo.
É essencial analisar todos os aspectos e não tomar decisões precipitadas.
E se você não sabe por onde começar, confira o check list que separamos para lhe ajudar nessa etapa tão importante.

Tamanho a longo prazo

Considerando a sua realidade atual, comprar um imóvel com tamanho adequado para você e sua família no momento seria o racional. Porém, como o financiamento de um imóvel pode durar anos, você deve ter um pensamento a longo prazo.
Vislumbrando parte do seu futuro quando for comprar um imóvel, aposte em um espaço maior e com quartos extras.

Localização

Antes de fechar negócio com o novo imóvel, conheça o bairro em que ele se localiza, se há centros comerciais e locais que poupem o uso de carro para as necessidades básicas do dia a dia.
Também é interessante estudar meios de locomoção e a distância que você estará do seu trabalho.

Posição do imóvel

Esse ponto do check list é muito importante para quem reside em cidades muito quentes.
As chances de ficar com calor por muito tempo no imóvel, em locais onde o sol entra à tarde, são bem maiores.
Geralmente os imóveis que recebem o sol pela manhã são mais valorizados, por isso se há possibilidade de investir em um imóvel que se encaixe nesse tópico, priorize-o.

Estado de conservação

Se o imóvel que você irá comprar for novo, o estado de conservação tende a ser melhor e ainda é possível acionar a garantia, caso haja algum defeito.
Já se o seu imóvel for usado é importante dar atenção a cada canto do imóvel: teste torneiras, luzes, confira as paredes e se possível obtenha um relatório do edifício.

Segurança

Além de conhecer a segurança do bairro, você deve observar a do condomínio. Quando for visitar o imóvel, confira como a portaria lhe recebe e qual a facilidade para ter acesso à área de moradores.
Outra dica legal é conversar com vizinhos e perguntar sobre o potencial de segurança do local.

Valor das parcelas

Depois de analisar os fatores físicos do imóvel, é hora de considerar aspectos financeiros.
Procure em mais de um local as opções de financiamento e escolha sempre com muito cuidado e pensando no futuro a que melhor se encaixa no seu bolso.

Como vimos, a compra de um imóvel é uma etapa muito importante e que precisa ser analisada com total atenção.

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