Conheça todos os tipos de escritura de Imóvel

A escritura de imóvel é um documento legal que formaliza a transferência de propriedade de um imóvel. 

Ela é um instrumento jurídico que possui valor probatório e deve ser registrado em cartório de registro de imóveis.

Além disso, para que seja válida, é necessário que ela seja feita de forma correta e esteja de acordo com as leis e normas aplicáveis. 

Ela deve ser assinada pelo vendedor e comprador e por duas testemunhas, além de contar com a assinatura de um tabelião ou notário público.

Mas existem vários tipos, que podem ser usados em diferentes situações. Para saber quais são elas, continue a leitura. 

Tipos de Escritura de Imóvel

Aqui estão alguns dos tipos mais comuns de escrituras de imóveis:

Escritura de Compra e Venda 

Este tipo de escritura é usado quando uma propriedade é vendida de um proprietário para outro. 

Ele estabelece os termos e condições da venda, incluindo o preço de compra, o prazo de pagamento e outros detalhes importantes.

Escritura de Doação

Uma escritura de doação é usada quando uma pessoa doa sua propriedade para outra pessoa, sem nenhum pagamento em troca. 

Este tipo de escritura é comum em casos de presentes entre familiares.

Escritura de Permuta

Uma escritura de permuta é usada quando duas partes decidem trocar suas propriedades. 

Isso pode acontecer quando duas pessoas possuem propriedades diferentes que desejam trocar.

Escritura de Herança

Uma escritura de herança é usada quando uma pessoa falece e sua propriedade é transferida para seus herdeiros. 

Este tipo de escritura estabelece os termos e condições da transferência de propriedade.

Escritura de Cessão de Direitos

Uma escritura de cessão de direitos é usada quando um proprietário transfere seus direitos de propriedade para outra pessoa, sem transferir a propriedade em si. 

Isso pode acontecer quando uma pessoa quer transferir seus direitos de posse de uma propriedade para outra pessoa.

Conclusão

Em resumo, existem vários tipos de escrituras de imóveis que podem ser usados em diferentes situações. 

É importante entender qual tipo de escritura é necessário em cada uma delas para garantir que a transferência de propriedade seja feita corretamente e de acordo com as leis aplicáveis. 

É altamente recomendável que se busque o auxílio de um profissional especializado em direito imobiliário para garantir que tudo seja feito corretamente.