Saiba como conhecer bem um imóvel na primeira visita

A primeira visita a um imóvel pode ser emocionante e empolgante, mas também pode ser um momento de estresse e incerteza. 

Você pode se sentir sobrecarregado com a quantidade de informações que precisa avaliar para determinar se o imóvel é o certo para você.

No entanto, há algumas coisas que você pode fazer para maximizar seu tempo na primeira visita e garantir que você saiba tudo o que precisa antes de tomar uma decisão final. 

Aqui estão algumas dicas para ajudá-lo a conhecer bem um imóvel na primeira visita.

Faça um planejamento antes da visita

Antes de visitar o imóvel, faça uma lista de verificação do que você está procurando em uma propriedade. Isso inclui o número de quartos, banheiros, espaço de armazenamento, tamanho da cozinha e sala de estar, área externa, etc. 

Essa lista o ajudará a focar nas características importantes e garantir que o imóvel atenda às suas necessidades.

Faça muitas perguntas

Não tenha medo de fazer muitas perguntas ao agente imobiliário ou ao proprietário. Eles devem estar disponíveis para responder a todas as suas dúvidas e fornecer informações adicionais. 

Alguns exemplos de perguntas incluem o histórico de manutenção da propriedade, idade dos principais equipamentos, possíveis problemas de infiltração, ruído ou outras características do bairro que podem impactar sua vida diária.

Explore o entorno da propriedade

Além de explorar o imóvel, você também deve passar algum tempo explorando a vizinhança. 

Afinal, você estará morando lá se decidir comprar ou alugar o imóvel. 

Preste atenção na localização da propriedade em relação aos serviços públicos, transporte, escolas, hospitais e outros pontos de interesse que você pode precisar no seu dia a dia.

Verifique tudo

Faça uma inspeção minuciosa em todos os cômodos e áreas externas do imóvel. Verifique se as portas e janelas funcionam corretamente, se as torneiras não estão vazando, se o telhado ou a estrutura estão em boas condições, e assim por diante. 

Preste atenção em detalhes como rachaduras, mofo ou sinais de infestação de insetos ou animais. 

Anote os pontos que precisam de conserto ou manutenção para avaliar os custos e negociar com o proprietário.

Tire fotos ou faça anotações

Tire muitas fotos e/ou faça anotações detalhadas do imóvel. Isso o ajudará a se lembrar das características da propriedade e a comparar com outras opções que você visitou. 

Também pode ser útil na hora de negociar o preço ou fazer ajustes em um contrato.

Seguindo essas dicas, você estará bem preparado para conhecer bem um imóvel na primeira visita. 

Lembre-se de que a decisão de comprar ou alugar uma propriedade é importante, e que essa visita é apenas o primeiro passo no processo de tomada de decisão. 

Portanto, não se apresse e não hesite em fazer as perguntas necessárias para garantir que você esteja fazendo a escolha certa.

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