Por que investir em imóveis é uma escolha acertada?

Você já ouviu conhecidos seus falando sobre como investir em imóveis vale muito a pena? Esse tipo de frase é comum por um motivo. Se você investir no imóvel certo, do jeito certo, essa ação pode trazer inúmeras vantagens para você a longo prazo. 

Isso acontece, em partes, porque casas e apartamentos são bens “sólidos” e representam uma segurança de valorização para seus proprietários.

Além disso, vivemos uma fase muito boa para o mercado imobiliário. O ano de 2022, o primeiro após a pandemia da Covid-19, se mostrou um ano aquecido para o setor, e a tendência é que 2023 siga assim. 

Mas se você ainda tem dúvidas sobre investir em imóveis, continue acompanhando este artigo. 

Você vai conferir todas as vantagens de investir em imóveis e também vai descobrir porque essa é uma escolha acertada. 

É um investimento seguro

Esse é um dos pontos que a maioria das pessoas já sabem, mas sempre é importante frisar como investir em imóveis é algo seguro. 

Um dos maiores motivos para isso é que se trata de um bem físico e que tende a se valorizar com o tempo.

Os imóveis não têm relação direta com a queda da bolsa de valores e a quebra de bancos, são bens que não podem ser congelados pelo governo. Ou seja, independentemente da crise, a casa ou apartamento adquirido permanece como um patrimônio. 

Além disso, os imóveis são bens de primeira necessidade, e normalmente são as últimas despesas a serem “enxugadas” em um momento de incerteza financeira. 

Essa junção de fatores faz com que uma propriedade com boa localização garanta um ganho quase certo e por toda a vida.

Rendimento com aluguel

Além da valorização imobiliária natural que o imóvel tem com o passar dos anos, também é possível garantir retorno todos os meses a partir do valor do aluguel do imóvel. Ou seja, são ganhos de curto e longo prazo. 

Caso você já tenha um imóvel próprio, você pode fazer como boa parte das pessoas que investem nesse ramo e direcioná-lo para aluguel. 

Isso é algo muito seguro porque, como já falamos anteriormente, moradia é algo indispensável para as pessoas. Ou seja, elas precisam alugar um local para morar independente do cenário vivido. 

Aqui vai uma dica: antes de comprar um imóvel para esse fim, você pode pesquisar e analisar a demanda por aluguel na região, o perfil de imóvel procurado e o preço cobrado na área.

O investimento imobiliário aumenta seu patrimônio

Os imóveis agregam ao seu patrimônio e nunca são perdidos. 

Mesmo que tenha sido adquirido por meio de um financiamento, esse bem continua compondo o seu patrimônio.

Esse aumento dos seus bens é mais interessante do que o próprio acúmulo de dinheiro, porque você deixa o dinheiro “trabalhar” para você. 

No final, se a inflação bater, o preço dos imóveis aumentará com ela. No final, você não perde o investido. 

Não precisa ser um especialista para começar a investir 

Ao contrário do que muitos pensam, para investir em imóveis você não precisa ser um especialista no assunto. 

Os investimentos imobiliários, se comparado a outros investimentos, como em ações por exemplo, tem uma relação complexidade x risco muito menor. Isso acontece especialmente por este ser um tipo de aplicação segura, como falamos lá no começo deste artigo. 

É claro que quanto mais você entender sobre o assunto, melhor serão suas tomadas de decisão, mas o ponto é que você não precisa entender a fundo sobre esse tipo de investimento para começar.  

Como se planejar para investir no mercado imobiliário?

Primeiro, procure não investir por impulso. Avalie de forma lógica as opções de imóveis, veja quais são os pontos positivos e negativos de cada um. Isso vale tanto para a compra do imóvel quanto para a hora da venda. 

Você também deve tentar entender o mercado da região do imóvel pretendido. Veja os índices de segurança e a taxa de crescimento nas proximidades. Condomínios sendo construídos nas redondezas, por exemplo, podem indicar que aquele local está em desenvolvimento e é uma boa aposta para o futuro. 

A última dica é avaliar a sua situação financeira. Dentro da sua realidade, o que você precisa fazer para garantir o valor para fazer o investimento? Essa é uma pergunta muito importante, porque ela definirá em quanto tempo e de que forma você poderá começar a investir.

Como vimos neste artigo, são vários os motivos que mostram por que escolher investir em imóveis continua sendo uma escolha acertada. 

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Esperamos por você.