Como comprar um imóvel sem ter dinheiro guardado

Para muitos, comprar um imóvel é uma meta de vida.

 

Na maioria das vezes, os compradores conseguem se programar e guardar dinheiro para realizar seu sonho.

 

Isso exige planejamento a longo prazo, já que é um investimento bastante alto. Mas nem sempre isso é possível.

 

Às vezes você precisa ou deseja muito comprar uma casa ou apartamento e não tem dinheiro guardado.

 

Nessas horas, é importante ser cauteloso com o uso do seu dinheiro e traçar um plano que te ajude a não se endividar de forma perigosa.

 

E nós podemos te ajudar nessa tarefa! Analisando essas opções e seguindo essas dicas, pode ficar mais fácil concluir seu objetivo.

 

Consórcio

Essa modalidade é perfeita para quem não quer lidar com as altas taxas de juros.

Em linhas gerais, o consórcio consiste em um grupo de pessoas que deseja adquirir um imóvel e passam a pagar parcelas mensais que resultam na quantia necessário para a compra.

Cada vez que o valor é alcançado, uma pessoa do grupo é contemplada por meio de sorteio.

É preciso contribuir com o valor até que o último membro seja recompensado, mesmo depois de você já ter sido sorteado.

Existem empresas administradoras de consórcio que organizam os sorteios e valores investidos por cada grupo.

É claro que mesmo nesse caso, é preciso pagar uma taxa administrativa e possivelmente outras taxas impostas pelas empresas.

Mas ainda assim continua sendo uma alternativa aos juros de um financiamento, especialmente se você não tem pressa – já que você pode ser o último sorteado.

 

Programas de financiamentos

Mesmo depois de já ter o financiamento garantido ou com o consórcio em andamento, é necessário ter um controle financeiro.

E seguindo algumas dicas, fica bem mais fácil. Um bom exemplo é começar a guardar, desde já, 30% de tudo o que você ganha.

Assim você começa a juntar dinheiro e também a acostumar-se às parcelas de um financiamento, se for o caso. Mas há outros passos importantes a seguir.

 

Cortar gastos

Cá entre nós, existem gastos que podem ser evitados. Quando você decide adquirir um imóvel, as compras desnecessárias e feitas no impulso precisam diminuir drasticamente.

Isso significa que mesmo o dinheiro investido em TV a cabo, por exemplo, precisa ser repensado.

Controlar o cartão de crédito é outro passo igualmente importante. Esse é o momento de analisar com muita atenção onde sua renda está sendo utilizada, tanto os gastos fixos como os variáveis.

 

Saber quanto você ganha e o quanto gasta

Para que essa primeira dica dê certo, você precisa conhecer muito bem suas finanças e saber o que é prioridade.

O que ajuda muito é registrar tudo o que gasta, assim evita aquela dúvida que frequentemente surge no final do mês: “para onde foi o meu dinheiro?”

Afinal, você quer comprar um imóvel e agora é hora de focar nisso! Montar uma planilha ou baixar um aplicativo que ajude nessa tarefa, pode ser uma boa ideia.

 

Estipular metas e prazos

Com um objetivo claro em mente, é mais fácil de saber quanto e por quanto tempo você vai precisar economizar.

É importante lembrar que essa meta precisa estar dentro da sua realidade financeira.

O prazo serve não apenas para ajudar na organização, mas também como disciplina: é uma forma de criar responsabilidade e comprometimento com seus planos.

 

Agora, é só começar a se organizar!

 

Comprar um imóvel é um passo importante e merece atenção. Depois da compra ser realizada, volte aqui para ler o texto sobre decoração.